Noticias

Arquitectos ingenian opciones para viviendas sanas y baratas
Vivir de forma ecológica ya se puede hacer desde casa. Arquitectos jóvenes y emprendedores dan respuesta a las necesidades actuales de una sociedad que se encuentra en crisis económica y medioambiental. Contenedores de barcos o fardos de paja son algunas de las alternativas baratas y, sobre todo, sanas, para construir una vivienda.
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MinHacienda presenta lineamientos del proyecto de reforma tributaria
El ministro de Hacienda, Juan Carlos Echeverry, presentó este miércoles ante la Comisión Cuarta del Senado los lineamientos del proyecto de reforma tributaria ELISSA y manifestó que tiene como objetivo fundamental equilibrar las inequidades existentes en asuntos tributarios y parafiscales.
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Gobierno les quiere poner un impuesto a las herencias
Como parte de la anunciada Reforma Tributaria, el Gobierno propondrá crear un nuevo impuesto a las herencias que pagarían los beneficiarios de este tipo de bienes en modicas cuotas a la Dian.
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Quienes ganamos más debemos pagar más impuestos: Minhacienda
Mientras que 450.000 colombianos, que reciben un ingreso mensual entre 6 y 40 millones de pesos, pagan una tarifa de renta cercana al 5 por ciento, 3,5 millones de personas con salarios entre 0 y 1,5 millones de pesos, pagan una tarifa efectiva entre el 7 y el 8 por ciento.
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Uniones gay: qué han logrado y qué les falta frente a parejas heterosexuales
Hace solo 32 años ser homosexual era considerado un delito que ofendía y atentaba contra la libertad y el honor sexual. Hoy es ser parte de una minoría que reclama la igualdad de derechos, sin ningún tipo de discriminación.
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Comité de Convivencia Laboral: hasta el 30 de julio hay plazo para conformarlo
Se acaba de expedir la Resolución 652 de 2012, mediante la cual el Ministerio del Trabajo establece un término de 3 meses para que todas las empresas privadas y públicas conformen el Comité de Convivencia Laboral, so pena de multas, el cual identificará e intervendrá frente a los riesgos psicosociales en el trabajo causadas por el estrés ocupacional y acoso laboral.
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Precios viviendas China caen 1,2 % en abril desde un año atrás
Los precios de las viviendas en China cayeron por segundo mes consecutivo en abril respecto al mismo período un año atrás, una tendencia que probablemente continuará si el Gobierno mantiene sus esfuerzos por llevarlos a lo que denomina "niveles razonables" para aliviar el descontento social.
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Petro busca diálogo con Vargas Lleras para definir políticas de vivienda
El alcalde Gustavo Petro propuso la realización de una mesa técnica con el ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras, para definir las políticas de nuevas soluciones habitacionales en la ciudad.
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Congelar cesantías podría frenar compra de vivienda
Familias destinaron 1,3 billones de pesos de este ahorro a la compra de una vivienda durante el año pasado.
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Vargas Lleras estrena ministerio y anuncia 10 mil viviendas en Bogotá
Tras posesionarse este jueves como ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras expresó su preocupación por los problemas que están enfrentando algunos constructores en la sabana, a los que el Distrito les ha frenado el acceso al servicio de agua para sus proyectos.
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Servicios

Matrimonios
La notaria 44 de Bogota les ofrece distintos servicios para los matrimonios requisitos y disponibilidad 
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Notarías Bogotá
Las direcciones que se encuentran en este enlace han sido tomados del directorio oficial de la Superintendencia de Notariado y Registro, actualizados con lo nombramientos hasta noviembre de 2008.
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Diligencias

La notaria 44 ofrece servicios fuera del despacho cuando la situación así lo requiere. Supervivencias, autenticaciones y Matrimonios.   Para acceder a estos procesos comunicarse con la notaria, la Directora administrativa y financiera programa  los servicios fuera de la Notaria

 
Escrituración

El decreto 960 de 1970 en su artículo 12 afirma que debe celebrarse por escritura pública todos los actos o contratos de disposición o gravamen de inmuebles y en general aquellos para los cuales la ley exija esta solemnidad.

Los principales actos son:
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Declaraciones extrajuicio

 

Las declaraciones extrajuicio son manifestaciones de voluntad que se realizan ante el notario, personalmente bajo la gravedad de juramento. Se trata de un mecanismo por el cual el declarante da plena fé y testimonio de hechos en razón de que le constan o conocen personalmente.
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Representación y administración de la sociedad de responsabilidad limitada.

Oficio 220-079554 Del 07 de Julio de 2011

Me refiero a su escrito radicado en esta superintendencia con el número 2011-01-173692, mediante el cual eleva una consulta relacionada con los efectos sobre la representación legal de una sociedad de responsabilidad limitada cuando quien funge en tal calidad fallece y no hay suplente quien lo reemplaceSobre el particular, le informo que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 358 del Código de Comercio, la representación de la sociedad y la administración de los negocios sociales corresponde a todos y a cada uno de los socios, no obstante, según determina el numeral 5° de dicho artículo, la junta de socios podrá delegar la representación y la administración de la sociedad en un gerente, estableciendo de manera clara y precisa sus atribuciones.


Adicionalmente, el artículo 440 ídem, aplicable a las sociedades de responsabilidad limitada conforme la remisión normativa a que alude artículo 372 ibídem, dispone que la sociedad tendrá por lo menos un representante legal, con uno o más suplentes, quienes deberán suplir al principal durante sus faltas temporales, accidentales o definitivas.

Así las cosas, en el evento que la representación y la administración de la compañía de su consulta haya sido delegada en un gerente y éste fallece, lo sucederá en su cargo su suplente y, en el evento que no se cuente con este último, la junta de socios deberá efectuar nuevas designaciones de representantes legales principal y suplente, si es que los socios prefieren no ejercer las facultades de estos mismos en forma personal.

De otra parte, si bien es cierto dentro de las causales generales de disolución para todos los tipos societarios se encuentra la de la imposibilidad de desarrollar la empresa social (Num. 2° artículo 218 ejúsdem), y que el hecho de que la compañía carezca de representante legal pudiera traducirse en dicha imposibilidad, también lo es que tal como se observó anteriormente, dicha falta puede ser fácilmente solventada por la junta de socios quien podrá decidir si retoma la administración de la sociedad o la delega nuevamente en un gerente, por lo cual, considera esta oficina que dicha circunstancia sólo podría considerarse como causal de disolución de la sociedad cuando existan discrepancias entre los asociados que imposibiliten tal decisión, situación en la cual resulta claro que se vería afectada la posibilidad de operación de la compañía.

Expuesto lo anterior, resulta claro, de una parte, que el fallecimiento del representante legal de una sociedad de responsabilidad limitada sólo constituirá causal de disolución de la compañía en el evento que los asociados prefieran delegar sus facultades legalmente establecidas de administración en un gerente pero las discrepancias existentes entre éstos no permitan la designación del mismo, imposibilitando de tal forma el desarrollo del objeto social , y  de otra, que sin necesidad de que exista acuerdo previo, en aquellos casos que los socios no efectúen tal delegación en un gerente, la misma ley concede a los asociados la representación y administración de los negocios sociales, quienes podrán ejercerlas en forma conjunta o separada.

En los anteriores términos se ha dado respuesta a su consulta, no sin antes observarle que el alcance de los mismos es aquel al que alude el artículo 25 del Código Contencioso Administrativo.