La solución para los casos en que el predio tiene existencia jurídica, esto es, tiene su matrícula inmobiliaria pero no avalúo catastral por no estar formado en los registros Distritales, puede aplicar las bases presuntas mínimas contempladas en el cuadro SIGUIENTE.  Debe ubicar el tipo de bien y efectuar el cálculo según los metros cuadrados tanto de construcción como de terreno.

CONSEJOS BÁSICOS PARA LA COMPRA DE UNA VIVIENDA

Tomado de : http://asistencialegal1.blogspot.com/2010/01/consejos-basicos-para-la-compra-de-una.html

La compra de una vivienda es el acto económicamente más importante en la vida de la mayoría de las personas. Por ello es conveniente asegurarse de que todo va a salir bien.

Concepto 107919 / 2009-12-30 / DIAN

De conformidad con el artículo 4° de la Ley 963 de 2005 se señalan los requisitos para la solicitud de un contrato de estabilidad juridica.

Se analiza como al impuesto complementario de ganancias ocasionales que es de naturaleza directa y encontrarse vigente, podría ser objeto de estabilidad jurídica en lo pertinente, siempre y cuando sea determinante de la inversión de la empresa solicitante y se den los requisitos y condiciones específicos previstos en la norm

Oficio 220-194200 Del 21 de Diciembre de 2009

Oficio 220-195595 Del 29 de Diciembre de 2009

ASUNTO: ACTOS DE UNA SOCIEDAD ADELANTADOS CON POSTERIORIDAD AL VENCIMIENTO DEL TÉRMINO PARA ENERVAR SU DISOLUCIÓN.

Pueden los menores adultos cumplir sus obligaciones tributarias formales y sustanciales personalmente, entre ellas inscribirse en el RUT, directamente sin apoderado o representante? El inciso segundo del artículo 555 del Estatuto Tributario faculta a los menores adultos para representarse a sí mismos al momento de cumplir sus obligaciones tributarias formales y materiales, por lo tanto pueden inscribirse directamente en el RUT.

Ofrecerle un excelente servicio que va desde su seguridad jurídica, el mejor personal e instalaciones apropiadas y cómodas es nuestro principal objetivo, por esto nos alegra informarle que decidimos cambiar nuestra sede muy cerca de la actual, 70 metros al norte sobre la Cra 15 costado occidental. Cra 15 N. 96-07

Nuestra nueva ubicación tiene parqueaderos propios disponibles para nuestros clientes y es de fácil acceso. Empezamos funcionamiento el día lunes 30 noviembre en nuestro horario habitual, de lunes a viernes 8:00 am a 6:00 pm, y todos los sábados del mes de 9.30-12:30

Brindamos excusas por los inconvenientes en la comunicación telefónica pues el proceso para la implementación del numero único Pbx 6917948 es complejo.

Entre tanto les ofrecemos las siguientes alternativas de comunicación

Los números telefónicos 6917948. 6217606. 6217618 6347716.

Los números de celular. 3002150186, 3204103418, 3115131759, 3108712052.

Através del Chat de soporte en línea ubicado en el costado izquierdo de nuestra pagina.

Si requiere nos puede enviar un mail que responderemos inmediatamente vía Internet o telefónica a info@notaria44.com.co.

Dirección nueva sede: Cra 15 N. 96-07

Muchas Gracias por su colaboración y comprensión

Mucho se ha se ha mencionado el inicio del proyecto Urbanístico de interés social más importante de la administración distrital, denominado “USME CIUDAD FUTURA”, el cual contempla para los próximos 20 años la construcción de 53.000 viviendas en 900 hectáreas que beneficiarán a 200.000  personas. Para claridad de todos nuestros usuarios integramos las noticias más importantes que sobre el proyecto se han referido.
La Notaria

El 2009 ha sido un buen año para la construcción; por lo menos, mejor que el 2008 aunque no supera el desempeño del 2007.

En los Procesos de Liquidación Judicial se determina que en la transferencia del derecho de dominio de bienes sujetos a registro, bastará la inscripción de la providencia de adjudicación en el correspondiente registro, sin necesidad de otorgar ningún otro documento o paz y salvo.

Así como exonera de timbre y cuantía notarial y de registro el acuerdo de reorganización o de adjudicación, al igual que las escrituras públicas.

TEXTO COMPLETO

Se expidió el decreto 3806 de 2009 por medio del cual se promociona el desarrollo de las Mipymes y de la industria nacional en la contratación pública. mediante un instrumento por el cual se debe hacer, en ciertas circunstancias la convocatoria exclusivamente a Mipymes

Aprobado texto en la comisión primera de la cámara de representantes en primer debate al proyecto de ley no. 261 de 2009 cámara “por medio de la cual se establece la prohibición a entidades públicas o privadas de exigir certificados de supervivencia

Diferencias ostensibles entre avalúos comerciales privados  y el avalúo oficial le restan credibilidad a aquellos para efectos de ser tenidos como pruebas en actuación que pretende reducción de avalúo catastral de un inmueble.

No se requiere aportar copia autenticada del acto acusado para la admisión de la demanda. Antecedente jurisprudencial

Adoptado en 1994 por la Organización Mundial de la propiedad Intelectual, homologando los requisitos para la protección Marcaria en todos los países miembros

Las viviendas nuevas y usadas que los bogotanos de los estratos 4, 5 y 6 buscan más para comprar son las construidas en zonas del norte como Marantá, Mazurén, Cedritos y La Colina Campestre.

Por medio de la cual se aprueba el “Convenio entre la República de Colombia y la Confederación Suiza para Evitar la Doble Imposición en Materia de Impuestos sobre la Renta y Sobre el Patrimonio” y su “Protocolo”, firmados en Berna el 26 de octubre de 2007.

Se trata de regular los servicios que prestan quienes permiten el uso y goce de un bien inmueble por un lapso inferior a 30 días en forma habitual, considerándolos prestadores de servicio de turismo.En los términos de este decreto el contrato que rige la relación jurídica es la del contrato de aprendizaje y las normas que regulan la materia son las del código de comercio.

Manifiesta la superintendencia que el  legislador no dio lugar para que los asociados establecieran estatutariamente causales de exclusión distintas a aquellas contempladas en la ley para cada tipo societario.

Una sociedad extranjera constituida de acuerdo con las leyes de Alemania y cuyo domicilio principal está en Berlín, es propietaria de un 'software'. En el año 2008 la sociedad extranjera recibió ingresos por la venta de dicho 'software' (con todos los derechos patrimoniales) a una sociedad colombiana, la cual le practicó retención en la fuente a título de impuesto de renta, sobre el respectivo pago. Esta sociedad extranjera está obligada a presentar declaración de renta por el año 2008?

En vigencia del artículo 347 del C.C., y la Ley 57 de 1887, el estado civil respecto de personas bautizadas, casadas o fallecidas en el seno de la Iglesia, se acreditaba con los documentos tomados del registro del estado civil, o con las certificaciones expedidas por los curas párrocos, pruebas que, en todo caso, tenían el carácter de principales.

La notaria 44 ofrece servicios fuera del despacho cuando la situación así lo requiere. Supervivencias, autenticaciones y Matrimonios.   Para acceder a estos procesos comunicarse con la notaria, la Directora administrativa y financiera programa  los servicios fuera de la Notaria

El decreto 960 de 1970 en su artículo 12 afirma que debe celebrarse por escritura pública todos los actos o contratos de disposición o gravamen de inmuebles y en general aquellos para los cuales la ley exija esta solemnidad.

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